深圳人才室上线真快！ 日前有消息称，该车即将上市。 7号拿到预售证书，今天直接上市！ 比大家预期的还要快！

房地产的基本信息与之前的报道一致。 平均每平方米30482元。 共有572间房屋，均为三居室，面积85平方米。

三居室是什么意思？ 人口较少的家庭，1-2人的家庭，这次没有机会申请。 第三间深圳人才住房，至少需要三个人申请。 真遗憾。 归根结底，作为深圳的网红楼盘，许多人对“新城花园”充满期待。

那房地产有什么值得关注的地方呢？ 接下来我们来谈谈吧。

1. 订阅时间

2024年3月12日9:00至2024年3月18日18:00。

订阅期为一周。 假如你想订阅《新城花园》，那就别错过了。

另外，房地产的样板房也已经开放。 假如以前没时间看房，最好先到现场看房再申请购买。 尽管也可以在网上看房，但网上看房和亲自看房还是有区别的，特别是房子的大小，比较直观。

此外，你还可以了解物业周围的环境和交通状况，计算你目前居住(工作)的地方到物业的时间，为以后的工作提前做一些功课。 假如你家里有孩子想学习，请检查一下学校之间的距离。 说到底，每天接送孩子上下学也是一个非常现实的问题。

2. 房地产价格

商品房均价30482元。 户型、楼层、朝向的总价格各不相同，从250万到275万不等。

下面是一些房子的总价。 如果需要详细的价格，可以在看房时咨询现场销售人员。

3. 收购率

最令人惊讶的是，新城花园的房屋获得率居然可以达到81%！ 三年来，我一直关注深圳的人才住房和经济适用住房。 这里是我第一次看到80%以上的人才住房，可见开发商还是很有良心的。

4、户型

新城花园的户型布局也很尽责。 假如你查看任何两种类型的公寓，你可以 85 在平方米内找到 2 个浴室。

由于房屋获得率为81%，即使建筑面积为85平方米(比普通89平方米少4平方米，房价也少12万)，两卫三房，也不算小。 非常舒适。

就平面图而言，平面图比较方正。 水平大厅还有玻璃窗，采光会更多，垂直大厅的私密性会更强。

5、周边设施

之前推出了2000多套“新城花园”，一口气全卖空。 每个人都如此积极，必须看好建筑的配套设施、位置和未来发展前景。

12号线海天园南站直线距离约150米；

拥有10万平方米的超学中心商业空间；

东部福海河，西部人才坊公园，风景秀丽；

家门口的学校，从幼儿园到初中，都能满足孩子的教育需要。

你想参与这么多亮点吗？

新城华园从认购群的反应来看，值得期待。 尽管都是三居室，但总价不超过300万。 深圳人的购买力还是很强的。 我相信这572套房子也会一口气卖完。

6、人才知识

首付能不能是20%？

不能。 如今在深圳买房，只要在深圳没有房子的人可以算作自己的第一套房子，首付30%。

2、能否直接购买深圳家庭？

在深圳买房，必须满足社保满三年、在深圳无住房等基本条件。 此外，因为房子都是三居室，如果家里只有两个人，或者单身，就不能认购。

3. 无障碍室是否适合身体残疾人？

没有，是针对60岁以上，名下没有房子的深圳家庭。